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Moradia / Terreno p/construção próx. ao Marquês - Porto

295.000€


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Referência

1467

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia em Banda

Tipologia

T4

Estado

Viabilidade de Construção

Certificado energético

Não se aplica

Ano

1937

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Bonfim

Código Postal

4000

Área Útil

479 m2

Área Bruta

514 m2

Área de Terreno

119 m2



Oportunidade de Investimento no Centro do Porto – Ruína com Projeto de Construção 
Preço: 295.000€
Localização: Centro do Porto
Imóvel para reabilitação com elevado potencial construtivo!
Este prédio em ruína está situado numa das zonas mais procuradas do Porto, com possibilidade de construção até 479,40m² distribuídos por 5 pisos acima do solo + 1 piso abaixo da cota de soleira.
Características do Imóvel:
•Área total do terreno: 119m²
•Área bruta de construção: 479,40m²
•Cércea: 15,84m
•Índice de construção: 4,03
•Pisos: 5 acima da cota de soleira + 1 cave
•Localização premium, ideal para habitação, alojamento local ou investimento imobiliário.
Potencial de Valorização
✔ Excelente oportunidade para promotores imobiliários, construtores e investidores.
✔ Localização estratégica no coração do Porto, com forte procura habitacional e turística.
✔ Possibilidade de construção de apartamentos modernos, garantindo alta rentabilidade.
Para mais informações e visitas, entre em contacto agora mesmo!


Geral
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:1
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisMetro:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim
AcessosAlcatrão:Sim

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