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Predio em Mafamude, Vila Nova de Gaia

580.000€


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Referência

1472

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Prédio

Tipologia

Não se aplica

Estado

Usado

Certificado energético

C

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Mafamude e Vilar do Paraíso

Código Postal

4430

Área Útil

22 m2

Área Bruta

229 m2

Área de Terreno

0 m2



Predio em Mafamude, Vila Nova de Gaia

O prédio apresenta viabilidade para a adição de um novo piso acima do existente, substituindo a cobertura, bem como para a ampliação da construção no piso térreo, estendendo-se para a parte traseira do lote. O projeto prevê uma tipologia multifamiliar em regime de propriedade horizontal, permitindo a definição de dois fogos por piso, totalizando 8 frações e uma área bruta de construção de 434,50 m².

Com estudo Prévio e PIP aprovado para:
- 1 apartamento T3 com jardim e logradouro/terraço no rés do chão:
168m2 ABP, alpendre com 5.10m2 e logradouro com 67m2
- 7 apartamentos T0:
Rés do chão: 39m2
1º andar: T0 com 49m2 ABP e 1.75m2 varanda
1º andar: T0 com 43m2 ABP e 8.15m2 varanda
2º andar: T0 com 49m2 ABP e 1.75m2 varanda
2º andar: T0 com 43m2 ABP e 8.15m2 varanda
3º andar: T0 com 49,20m2 ABP e 3.14m2 varanda
3º andar: T0 com 43m2 ABP e 8.10m2 varanda

Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento numa das melhores ruas de Vila Nova de Gaia, a apenas 50 metros da estação de metro e do El Corte Inglés.
Geral
VistasCidade:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:3
Edificio
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisMetro:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim
AcessosAlcatrão:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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